В Україні створюють нову модель соціального житла: приватизація буде заборонена

Про ініціативу повідомили в Міністерстві у справах громад, територій та внутрішньо переміщених осіб.

Статус соціального отримуватиме житло, внесене до спеціального відкритого реєстру — це можуть бути як окремі будинки, так і квартири чи кімнати в гуртожитках. Формувати цей фонд планують чотирма шляхами:

- зведенням нових помешкань;
- реконструкцією та адаптацією наявних житлових і нежитлових споруд;
- викупом готових помешкань (лише після оцінки потреб громади та громадських слухань);
- залученням житла інших власників на договірній основі.

Головною особливістю нової моделі є заборона на приватизацію, зміну цільового призначення або відчуження об’єктів із державної чи комунальної власності у приватні руки. Також заборонено змінювати призначення земельних ділянок під цими будинками.

Утримувати та управляти нерухомістю зможуть як самі власники й органи місцевого самоврядування, так і спеціальні оператори соціального житла. При цьому їм дозволять здавати в оренду через електронні аукціони нежитлові площі в таких будівлях, а зароблені кошти спрямовуватимуть суто на підтримку самої житлової системи.

Впровадження цієї системи також пов'язане з розв'язанням житлового питання для переселенців. Раніше через законодавчі колізії передача державного та комунального майна в оренду для ВПО фактично призупинилася, однак парламент уже підтримав законодавчі зміни для розблокування цього процесу.

Нагадаємо, раніше ми повідомляли, що Верховна Рада ухвалила за основу законопроєкт про новий механізм купівлі житла для ВПО.