В Украине создают новую модель социального жилья: приватизация будет запрещена

Об этой инициативе сообщили в Министерстве по делам общин, территорий и внутренне перемещенных лиц.

Статус социального жилья будет присваиваться жилью, внесённому в специальный открытый реестр — это могут быть как отдельные дома, так и квартиры или комнаты в общежитиях. Формировать этот фонд планируют четырьмя способами:

 

- строительством новых жилых помещений;

- реконструкцией и адаптацией имеющихся жилых и нежилых зданий;

- выкупом готовых жилых помещений (только после оценки потребностей общины и общественных слушаний);

- привлечением жилья других собственников на договорной основе.

 

Главной особенностью новой модели является запрет на приватизацию, изменение целевого назначения или отчуждение объектов из государственной или коммунальной собственности в частные руки. Также запрещено изменять назначение земельных участков под этими домами.

 

Содержать и управлять недвижимостью смогут как сами собственники и органы местного самоуправления, так и специальные операторы социального жилья. При этом им разрешат сдавать в аренду через электронные аукционы нежилые площади в таких зданиях, а вырученные средства будут направляться исключительно на поддержку самой жилищной системы.

Внедрение этой системы также связано с решением жилищного вопроса для переселенцев. Ранее из-за законодательных коллизий передача государственного и коммунального имущества в аренду для ВПЛ фактически приостановилась, однако парламент уже поддержал законодательные изменения, направленные на разблокирование этого процесса.

Напомним, ранее мы сообщали, что Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект о новом механизме покупки жилья для ВПЛ.