В Кривом Роге изменился размер платы за землю для предпринимателей
В Кривом Роге увеличился размер земельного налога и арендной платы за землю. Это связано с новыми коэффициентами, введенными Министерством агрополитики. Однако, в нашем городе эти суммы остаются ниже, чем во многих городах страны, а некоторые ФЛП на законных основаниях освобождаются от земельного налога. Об этом сообщает Управление печати и внешней политики горисполкома.
Криворожские предприниматели в 2022 году получили увеличенные начисления по налогу на землю и аренде земли. Это обусловлено тем, что приказом Министерства агрополитики введена новая методика повышающих коэффициентов и нормативно-денежной оценки земли.
Любовь Горбачева, директор департамента регулирования градостроительной деятельности и земельных отношений горисполкома, пояснила: «Согласно законодательству Украины, нормативная денежная оценка земли проводится каждые 5-7 лет. И обязан ее проводить не только Кривой Рог, но и все остальные населенные пункты. В нашем городе в последний раз оценка земель проводилась в 2014 году, то есть в дальнейшем ее применять было бы противозаконно. Была разработана новая нормативно-денежная оценка, согласно методике, утвержденной приказом Минагрополитики от 25.11.2016 № 489. С данной методикой можно ознакомиться в сети Интернет. Она была разработана не городом, а Государственным проектным институтом «Дніпромисто». При этом повысилась оценка всего на 18%. Для нашего города оценка составляет 608 грн. за квадратный метр. Для сравнения в Днепре – 644 грн. за квадратный метр, Харькове 639 грн., Львове 642 грн. Ключевой рост произошел именно из-за коэффициентов, заложенных методикой Минагрополитики. Мы как работники исполкома не видели и не применяли эти коэффициенты, а узнали об этом вместе с налогоплательщиками».
Что касается земельного налога – если не учитывать коэффициенты, введенные Минагрополитики, можно увидеть, что в Кривом Роге этот налог остается низким – 8,04 грн за квадратный метр, при том что в Днепре – 16,3 грн, во Львове – 11, 1 грн.
Расчеты коэффициентов и предоставление выдержек из нормативно-денежной оценки ведется не управлениями исполкома, а Госгеокадастром и применяется налоговой при начислениях, так что город не может повлиять на этот процесс.
Следует отдельно остановиться на ставках, применяемых при формировании земельного налога. В нашем городе ставки увеличились всего на 0,3%. При этом Госаудитслужба и проведенная в прошлом году ревизия требовали от городских властей повышения этой ставки до 8%, то есть в девять раз больше прошлогодней. Город на это не пошел, учитывая ситуацию, которая уже складывалась с повышением Кабмином цен на газ, а значит и тепло, введением РРО. Такие требования Госаудита стали бы неподъемными для малого и среднего бизнеса. Кстати, в Днепре такая ставка составляет 3%, а в Мариуполе – 7%.
Арендная плата за землю в Кривом Роге также самая низкая в Украине – 8,04 грн, тогда как в других городах эта сумма в 3-4 раза выше. Кроме того, ФЛПы 1-3 группы единого налога, ведущие деятельность во встроенных помещениях, вообще освобождаются от земельного налога.
Любовь Горбачева подчеркнула, что увеличение налога на землю и арендной платы за земельные участки в этом году – результат выполнения требований законодательства государства, на которые не могут повлиять городские власти. Несмотря на то, что криворожским предпринимателям теперь придется платить за землю больше, все-таки они платят относительно немного по сравнению с представителями малого и среднего бизнеса других городов Украины.
