Як змінилася ситуація на ринку житла протягом року
Нині експерти відзначають збільшення попиту на житлову нерухомість, хоч темпи зростання і є меншими за довоєнні показники. Більшою популярністю користуються об’єкти вторинного ринку. Щодо оренди житла, то за рік практично по всій Україні ціни зросли, і у кожному регіоні ситуація суттєво відрізняється. Про зміни у попиту на нерухомість свідчать дані «Звіту про фінансову стабільність» НБУ.
Протягом 2023 року житло купували майже вполовину частіше, ніж у другому півріччі минулого року. Проте купівельна активність все ще залишається значно нижчою за показники 2019−2021 років.
Більш охоче люди купують житло на вторинному ринку та у відносно безпечних регіонах.
За рік суттєво змінилася ситуація з орендою житла. Майже у всіх регіонах ціни на однокімнатні квартири зросли. При чому у кожній області показники відрізняються. Найбільший приріст зафіксували на Волині – 87,6%, Рівненщині – 75,5% та Черкащині – 65%.
Майже не мінилися ціни в Івано-Франківській області – 0,2%, Тернопільській – 3,2% та Закарпатській – 7,9%.
Знизилися ціни на оренду тільки у Херсонській - 4,5% та Чернівецькій області – на 36,4%.
Лише Кіровоградська область залишилася стабільною в цьому питанні. Вартість однокімнатної квартири залишилася на колишньому рівні.
Загалом, за даними аналітиків, в середньому оренда коштує від 2 800 грн до 16 425 грн. Найбільше в: Києві – 16 425 грн, Львівській – 14 445 грн та Дніпропетровській областях – 13 420 грн;
Найнижчі ціни зафіксували в Херсонській області – 2 800 грн, Сумській – 4 527 грн; Чернівецькій – 5 340 грн та Миколаївській – 5461 грн.
Яких норм потрібно дотримуватися, щоб не втратити субсидію читайте у нашому матеріалі.
