В Украине должникам будут автоматически блокировать продажу недвижимости
В Украине с октября 2026 года нотариусы и государственные регистраторы получат автоматический доступ к Единому реестру должников. Это позволит мгновенно блокировать сделки с недвижимостью, если владелец попытается продать или переоформить имущество при наличии открытого исполнительного дела.
Нововведение коснется продажи, дарения, обмена и передачи жилья или земли в ипотеку. Отныне Государственный реестр имущественных прав будет обмениваться данными с реестром должников в режиме реального времени. Если система обнаружит продавца в списке (из-за неуплаченных кредитов, алиментов, коммунальных платежей или штрафов), нотариус не сможет заверить договор непосредственно на этапе его подписания.
Главная цель изменений — исключить схемы, по которым должники быстро переоформляют активы на третьих лиц, чтобы избежать конфискации.
В то же время автоматическая блокировка сделки не означает неизбежного изъятия имущества. Законодательство усилило защиту граждан: порог задолженности для принудительного взыскания единственного жилья повысили с 20 до 50 минимальных зарплат. Кроме того, недвижимость военнослужащих получила дополнительную защиту от взысканий на период действия военного положения.
Напомним, ранее мы сообщали, что Днепропетровская область вошла в тройку лидеров по использованию жилищных ваучеров.
Главная цель изменений — исключить схемы, по которым должники быстро переоформляют активы на третьих лиц, чтобы избежать конфискации.
В то же время автоматическая блокировка сделки не означает неизбежного изъятия имущества. Законодательство усилило защиту граждан: порог задолженности для принудительного взыскания единственного жилья повысили с 20 до 50 минимальных зарплат. Кроме того, недвижимость военнослужащих получила дополнительную защиту от взысканий на период действия военного положения.
Напомним, ранее мы сообщали, что Днепропетровская область вошла в тройку лидеров по использованию жилищных ваучеров.
