В Україні боржникам автоматично блокуватимуть продаж нерухомості
В Україні з жовтня 2026 року нотаріуси та державні реєстратори отримають автоматичний доступ до Єдиного реєстру боржників. Це дозволить миттєво блокувати угоди з нерухомістю, якщо власник намагатиметься продати чи переоформити майно, маючи відкрите виконавче провадження.
Нововведення стосуватиметься продажу, дарування, обміну та передачі житла або землі в іпотеку. Відтепер Державний реєстр речових прав обмінюватиметься даними з реєстром боржників у реальному часі. Якщо система виявить продавця у списку (через несплачені кредити, аліменти, комуналку чи штрафи), нотаріус не зможе посвідчити договір прямо на етапі його підписання.
Головна мета змін — унеможливити схеми, за якими боржники швидко переоформлюють активи на третіх осіб, щоб уникнути конфіскації.
Водночас автоматичне блокування угоди не означає невідворотного вилучення майна. Законодавство посилило захист громадян: поріг боргу для примусового стягнення єдиного житла підвищили з 20 до 50 мінімальних зарплат. Крім того, нерухомість військовослужбовців отримала додатковий захист від стягнень на період дії воєнного стану.
Нагадаємо, раніше ми повідомляли, що Дніпропетровщина опинилася у трійці лідерів за використанням житлових ваучерів.
Головна мета змін — унеможливити схеми, за якими боржники швидко переоформлюють активи на третіх осіб, щоб уникнути конфіскації.
Водночас автоматичне блокування угоди не означає невідворотного вилучення майна. Законодавство посилило захист громадян: поріг боргу для примусового стягнення єдиного житла підвищили з 20 до 50 мінімальних зарплат. Крім того, нерухомість військовослужбовців отримала додатковий захист від стягнень на період дії воєнного стану.
Нагадаємо, раніше ми повідомляли, що Дніпропетровщина опинилася у трійці лідерів за використанням житлових ваучерів.
